Inizio lavori
Modalità per presentare la comunicazione di inizio dei lavori dei lavori a seconda che trattasi di lavori oggetto di permesso di costruire, di SCIA , di CILA, o interventi liberi.
Permesso di costruire
L’inizio dei lavori deve:
- avvenire entro due anni dal rilascio del permesso di costruire /data di formazione del titolo per silenzio assenso; entro tale termine il titolare del permesso di costruire deve aver intrapreso opere tali da evidenziare l'effettiva volontà di realizzare il manufatto, quali ad esempio l'innalzamento di elementi portanti, l'elevazione di muri o l'esecuzione di scavi coordinati al getto di fondazioni del costruendo edificio
- essere previamente comunicato all’Amministrazione comunale di competenza.
Con Legge provinciale 13 maggio 2020, n. 3, cd. “Ripartenza Trentino 2”, in ragione della situazione eccezionale venutasi a creare in conseguenza della pandemia di COVID-19, è stato disposto tuttavia che fino al 31 dicembre 2021, i lavori oggetto del permesso di costruire sono iniziati entro tre anni dal rilascio del titolo e previa comunicazione al comune. Questa disposizione si applica anche ai permessi di costruire rilasciati prima della data di entrata in vigore di questa legge (14 maggio 2020) e ancora efficaci, a seconda dello stato in cui si trovano.
La presentazione della comunicazione può avvenire solo per via telematica usando il servizio di invio della comunicazione di inizio lavori tramite lo sportello online.
Scia
L’inizio lavori avviene contestualmente al deposito della Scia senza necessità di ulteriore comunicazione.
Cila
Per gli interventi soggetti a Cila non deve essere depositata né la comunicazione di inizio dei lavori né la comunicazione di fine dei lavori. Tali interventi possono avere inizio con il deposito della comunicazione. Se iniziati senza la preventiva comunicazione al comune è previsto il pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da versare al comune competente pari a Euro 1.000,00, ridotta di due terzi e pertanto è pari ad Euro 333,00 se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione.
Comunicazione opere libere
Per gli interventi liberi non deve essere depositata né la comunicazione di inizio dei lavori né la comunicazione di fine dei lavori. Gli interventi liberi soggetti a previa comunicazione al Comune possono avere inizio con il deposito della comunicazione. Se iniziati senza la preventiva comunicazione al comune è previsto il pagamento di una sanzione amministrativa pecuniaria da versare al comune competente pari a Euro 500,00.
Comunicazione di inizio lavori
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Le informazioni e la modulistica necessaria per presentare la comunicazione di inizio dei lavori sono reperibili nel catalogo dei servizi online del Comune di Trento.
- Servizio di competenza: EDILIZIA PRIVATA E SUAP
Classificazione dell'informazione
Informazioni di contatto, orario per il pubblico, competenze, personale assegnato e altre informazioni utili
Per informazioni è possibile contattare gli uffici al 0461 884798 (dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00) o via mail/Pec.
Per i professionisti: sono disponibili sportelli dedicati per le nuove pratiche, previo appuntamento online. Per le pratiche in corso contattare il tecnico di riferimento.
Modalità invio pratiche: per Comunicazione di inizio lavori, Scia, Cila, Dichiarazione ultimazione lavori, Richiesta autorizzazione o parere obbligatorio in materia di tutela del paesaggio, Richiesta elenco titoli edilizi, Accesso e consultazione di atti e documenti in materia edilizia, invio esclusivamente mediante Sportello online
Per le restanti pratiche invio via Pec a servizio.ediliziaprivata@pec.comune.trento.it
Servizio online tramite il quale è possibile accedere allo stato d'avanzamento, ai dati e all'iter delle pratiche edilizie presentate presso il servizio Edilizia privata e SUAP.
Sul portale "Catalogo servizi del Comune di Trento " viene messa a disposizione la copia protocollata della documentazione depositata.
Modalità online per prenotare un appuntamento presso gli sportelli dedicati ai professionisti presso gli uffici del servizio Edilizia privata del Top Center in via Brennero, 312 per informazioni su nuove pratiche da presentare.
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi dell'art. 13 del Regolamento UE n. 679 del 2016 che dovrà essere firmata per presa visione e conoscenza qualora vi siano ulteriori sottoscrittori (ulteriori richiedenti, ulteriori progettisti o direttore lavori se diverso dal progettista - ciascuno firma una sola copia) e allegata alla domanda/segnalazione/comunicazione.
